11月全国物业管理行业月报发布！重点都在这里！-九游会国际

 

克而瑞物管发布《2023年11月全国物业管理行业月度报告》，梳理和记录了11月物业管理行业动态，涉及行业的重点内容都有哪些呢？快随九游会国际-九游会体育线上平台小编来看看！

 

 

行业政策

1、宏观政策：国家发改委公布《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》，并举行专题新闻发布会对其解读；央行等三部门发声，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。

2、行业政策：拒交与规范物业服务收费、修订物业管理条例、强化物业服务企业的监管、居委会代行业委会职责等。（广州、宜昌、北京）

3、关联政策：规范家庭托育点管理、规范居家养老服务设施建设等。

 

市场动态

1、市场概况：截止到2023年11月30日，物业管理行业上市企业总数65家，无新增递表企业，资料尚在有效期内的递表企业共5家。

2、月度表现：11月物业股涨跌互现，恒生港股通物业服务及管理指数、港股通物企分o别上涨0.91%和0.21%，65家上市物企、非港股通物企分别下跌0.09%和0.27%，同期恒生指数和沪深300分别下跌0.41%和2.14%。股价涨幅前三位的为宋都服务、兴业物联和恒大物业；股价跌幅最多的三家物企分别为融信服务、中骏商管和建业新生活。年初至11月涨幅前三的为宋都服务、德商产投服务和京城佳业；跌幅最多的为融信服务、朗诗绿色生活和弘阳服务

3、机构观点：光大证券发布物业服务2024年度投资策略报告，主要观点有：政策支持延续，促进行业高质量发展；基本面修复，2024年具备业绩弹性；资本市场表现疲弱，估值偏离基本面；风险因子即将出清，当前是配置物管行业的较好时间点。建议关注估值修复、均衡发展和稳能健国企三条主线。